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??任志強

??明年將是房地產市場最艱難的時期

??中國國傢行政學院決策咨詢部研究員王小廣認為，樓市下行，政府不會再來一次不負責任的泡沫，那樣很容易造成不可收拾的局面。本次房產調整歷時至少5～10年，而這期間的房產市場可能會起伏不定，但總體來說是全面下行的。初步預測，包括今年在內的未來三年將是房產市場最困難的時期，會有大部分的中小房地產商面臨破產倒閉。

??全聯房地產商會創會會長聶梅生日前表示，整體上房地產市場已經開始軟著陸，明年二季度有望轉好，樓市不會崩盤，也不存在泡沫破裂，但消化庫存的過程中會較痛苦。軟著陸就是房價可能不漲不跌，保持穩定，明年再用一個季度去庫存，那第二季度就有可能有一些轉勢。

??萬達集團董事長王健林表示，中國的房地產還會繼續往前走，但不可能再呈現出2012年與2013年時的“瘋牛”狀態。可能房地產從業人員還在幻想，經過一兩年的調整，經過貨幣刺激，或許2015年下半年再呈現高潮，然後就可以套現，有這種想法不切實際。不過也不要幻想房地產崩盤，因為強勢的政府和中國的經濟增長不會允許這種情況發生。

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??聶梅生

??全聯房地產商會執行會長任志強首次謹慎悲觀地看待樓市。他表示，從剛公佈的11月房地產運行數據看，國房景氣指數已經超過歷史最低點，而且還在繼續下滑，最嚴重的問題是庫存在不斷加大，目前預售面積已經超過6億平方米，達到歷史高峰，不能試圖因為降息、“9·30”房貸新政以及其他一些政策而過度樂觀，要消化現有的庫存，可能會持續比較長的時間，希望所有的企業做好長期的思想準備。

地產大佬預測2015樓市走向明年二季度有望好轉

??王健林

??台中潭子農地貸款王小廣

??明年二季度樓市有望好轉

??庫存已達歷史高峰沒看到任何理由能阻止下滑

內容來自sina新聞

??不要再抱有房地產再現高潮的幻想

??有人的地方就有江湖，何況是如此熱鬧的樓市！2014年進入倒計時，關於樓市走勢預測的話題又多瞭起來。不同言論相互碰撞，就讓我們一起來看看大佬們對2015年中國樓市走勢的分析吧！且等明年，看看誰是真正的“預言帝”。

??潘石屹

??房地產日子一天不如一天

??SOHO中國有限公司董事長、聯合創始人潘石屹表示，中國經濟發展有很多問題，房地產的日子一天不如一天，但還是有機會。因為“對前景看不清楚”，“在這個動蕩的時候，我們還是采用最保守的辦法，保持理性很重要。”

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/09055951149892134292570.shtml

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