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【央行新政第2天】廣州驚現凌晨3點搶房+5點賣樓

一品湖山

"等貸"十一，不負眾望。

戶型：130-165平三至四房

價格：均價1.9萬/平

地址：增城新塘江府大道2號

南部番禺亞運城推出特價單位，隻賣萬元出頭，受到市場熱捧。水韻翔庭單價低至1.1萬起！準時簽約並繳納首期，額外99折。中心區嶺南新世界特別推出樂居福利房，單價低至1.8萬每平米，總價約160萬起。

蘿崗奧園廣場

南部

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-01/19004496467.shtml

今日推出全新12棟毛坯單位，戶型為127-132平01三房單位，163平02三房單位和134-135平02四房單位。根據價目表顯示，均價為9000元/平，25-26層單位最貴，其中全場最低價來自201單位，折後價為8578元/平。現場停滿自駕看房的車，沙盤處站有40多人，氣氛火爆。

就在國慶前一日，央行放松限貸、廣州取消限購風聲四起，兩大"重磅炸彈"為廣州樓市註入瞭強心劑，廣州樓市黃金周人氣扶搖直上，久違的排隊搶房重現江湖。

新福港鼎峰

東部黃埔新福港鼎峰驚現凌晨3點排隊搶房，而廣東保利董事長餘英則凌晨5點在新浪微博上賣樓，保利東江首府推130平改善戶型，最低8字頭，半天售罄。蘿崗萬達廣場開放板房，邀請香港明星鄭希怡坐鎮，售樓處人氣火爆！備受市場關註的蘿崗敏捷廣場推52-108平方米公寓，以及部分商鋪。

嶺南新世界

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土城二胎房貸

水韻翔庭國慶主推全新F棟，在售戶型涵蓋72-80平米的二房、87-107平米的三房，三房單位戶型均為朝向南，帶精裝修發售。據悉，現有電商優惠2萬享8萬。黃金周期間獨享2萬減8萬優惠！單價低至1.1萬起！準時簽約(7日內)並繳納首期，獲得額外99折。

優惠：現有2萬享10萬購房優惠

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價格：單價低至1.1萬起

今日，蘿崗區府旁的新福港鼎峰推出A2、A3棟，戶型為85、88平的三房，總貨量128套，本次開盤折後價格在1.81-1.96萬/平之間，均價為1.9萬/平。

貨量：40-50套，截止下午剩10幾套

翡翠綠洲

地址：廣園東快速路開創大道北埔南路

蘿崗敏捷廣場

戶型：81-162平兩至四房

目前東江首府不受理公積金，但商貸方面保利很給力！房貸新政出臺，餘英凌晨五點坐鎮微博賣樓！在微博發"微博賣樓！保利開設#微房產# 售樓部。十一不放假，餘老大親自坐鎮網上售樓部！"今天在微博私信@餘英就能拿到保利的額外折扣。

地址：黃埔香雪大道蘿崗區府東側

此外，據銷售透露，今日購買二套房的買傢大約占5-6成，而由於一次性付款可享95折，因此大多買傢選擇一次性付款。

電話：400-606-6969 轉 27573

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下誠意金的客戶幾乎跟貨量是1：1。上午10點，銷售稱，今日推出的128套單位已賣出7成。而下午，已售超8成。

截至中午十二點，據銷售所示銷控表顯示，130平三房最受歡迎，15-22層基本售罄。02和03單位各售出2-3套，整體去化約三成。

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戶型：89-191平米的3-4房

電話：400-606-6969 轉 54104

電話：400-606-6969 轉 62484

戶型：52-108平米公寓

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地址：蘿崗府旁水西路

電話：400-606-6969 轉85665

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10點，銷售中心已在選房。據銷售介紹，今天是按照到場順序選房，先到先得，很多買傢早上6點就到場排隊，更有買傢昨晚3點就到瞭，今天第一個選房，已順利買到。

保利東江首府

戶型：72-80平米的二房、87-107平米的三房

蘿崗萬達廣場今日舉行開放板房儀式，現場邀請瞭香港明星鄭希怡坐鎮！美女與萬達，總是脫不瞭關系。

價格：毛坯，9500-10000元/平

價格：均價2.2萬/平

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地址：番禺區亞運大道蓮花山旁

地址：黃埔區開創大道與科豐路交匯處

一品湖山同樣在今日開盤，推出278套單位，均價2.2萬/平。戶型涵蓋113平、135平、147平三房。本次開盤均價2.2萬/平，11棟高層的復式單位，喊價更是高達2.6萬/平，總價已超680萬，但該盤近期網簽價約1.8萬/平，本次開盤至少貴瞭4千/平。

戶型：40-90平米一至二房公寓

下面來看看各區戰況：

此外，據微博認證帳號@貓財經爆料，廣州或定向取消限購，並在南沙、黃埔嘗試局部取消限購，且已有樓盤表示不受房子和貸款限制，也不受戶口限制。

水韻翔庭

地址：黃埔區蘿崗開發大道錦繡路26號

電話：400-606-6969 轉 11063

貨量：128套，截止下午成交8成

國慶首日，黃埔有樓盤稱沒有社保都能下定，銷售聲稱，"即使一個月社保都沒有也可以"，並透露其他開發商也能執行，很多盤都已經這樣操作，這也意味著廣州已經悄然放松限購。

貨量：228套

優惠方面，新福港鼎峰開盤可享98*98*99*99折優惠。可使用公積金貸款，且和商業貸款享同等優惠。樓盤也推出首付分期，首套房的首期款隻需付一成，剩餘的兩成一年免息付款，而央行昨日已出新政，現場銷售也表示，如房貸款已付清，二套房也視為首套。

電話：400-606-6969 轉 14557

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電話：400-606-6969 轉12710

貨量：全新12棟，130平米戶型售罄

優惠：國慶期間推出特價單位，居住型產品售價僅8300元/平米起